装配式建筑比例最高的瑞典是怎么进行住房开发的?

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放大字体  缩小字体    发布日期:2019-06-09  浏览次数:249
核心提示:瑞典,这个以肉丸和ABBA乐队出名的神奇国家可能掌握着解决经济性住房问题的关键。该国是预制建筑的世界领先者,而预制建筑可以节省大量建筑成本。多达84%的瑞典独立式住宅拥有预制构件,而日本约为15%,美国,英国和澳大利亚则为5%。瑞典的预制和模块化住宅建筑商率先开展了非现场施工,并且已经找到了如何使其成功达到其他地方很少匹配的规模。

经济适用房的开发已成为一种全球性危机。房屋价格和租金上涨超出了数百万人的预期,并且没有任何迹象表明它们很快就会下降。 最近的Grenfell Tower灾难突显了世界各地公共住房陷入的灾难性状况。加利福尼亚州和纽约市的政府正在试验降低价格的方法,但虽然他们的举措可能在短期内有所帮助,但如果这种模式长期发生变化,则必须采取更激进的措施。

瑞典,这个以肉丸和ABBA乐队出名的神奇国家可能掌握着解决经济性住房问题的关键。该国是预制建筑的世界领先者,而预制建筑可以节省大量建筑成本。多达84%的瑞典独立式住宅拥有预制构件,而日本约为15%,美国,英国和澳大利亚则为5%。瑞典的预制和模块化住宅建筑商率先开展了非现场施工,并且已经找到了如何使其成功达到其他地方很少匹配的规模。

LindbäcksBygg是斯堪的纳维亚国家首屈一指的模块化房屋制造商。它的装配线彻底改变了其本国臭名昭着的缓慢移动的建筑业,并且具有将这种成功转化到其他国家的巨大潜力。今年新工厂上线后,这家拥有75年历史的公司每周可生产超过25,000平方英尺(2322.58平米)的交钥匙房屋。

这个工厂具备每周开发28个平均大小的纽约市公寓,每年接近1500个公寓的能力。该公司为公共和私人客户开发多单元住房,开发市场价格公寓,经济适用房,学生宿舍,紧急避难所和养老院,其中大部分看起来与高质量的传统建筑结构相同。该公司开发的建筑物不是重复的大规模生产的克隆物。

The Lindbäcks Bygg组装线

大约20年前,瑞典经历了一场经济衰退,几乎导致该公司破产。与此同时,瑞典加入了欧盟,这意味着该国放松了对木材建设的规定。Lindbäcks感觉到一个开口,转向制造木结构部件。这个开局很有效,公司也开始领导全国的预制木材运动。

通过采用先进的自动化技术,该公司始终处于领先地位。瑞典建筑技术公司Randek为Lindbäcks提供装配线机器人技术,将建筑结构转变为更接近汽车制造的东西。灵感来自丰田的生产方法,最大限度地减少浪费,并依靠其工人提出最大化效率的方法,Lindbäcks已经能够简化其生产方法并超越其竞争对手。

Randek自动化生产线

模块化施工过程意味着Lindbäcks的建筑结构不同于传统的木材开发。模块必须足够坚固,以方便运输以及最大限度地减少地板和天花板的冗余。对于模块房屋外墙坚固性的需求意味着地板悬挂在墙壁上,而不是让墙板立在每个楼层的顶部。

Lindbäcks Bygg组装细节

但该公司声称,它的成功不仅仅是在正确的时间出现在合适的地方,而且愿意抓住新技术的机会。该公司已投资重新培训其工人使用新工具,并利用机器的优势使工作场所更加公平。因为随着新设备改变了人们的工作方式,越来越多的女性进入了传统上由男性主导的工厂角色。她们说,公司投资于员工的结果是产生了一个更快乐,更高效,最终更有利可图的工作场所。

Lindbäcks Bygg的模块房屋产品

模块化和预制结构在美国很受欢迎,但尚未证明在大规模上是成功的。SHoP建筑事务所对布鲁克林的模块化塔楼进行了粗略的尝试,但其他建筑师在小规模住房项目中取得了更大的成功。瑞典可能是展示在战略上如何扩展模块化房屋发展的典范。

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